一、招标项目的基本情况

1、项目名称：大溪镇上洋岙村青年活动中心2#楼22间房屋整体出租

2、项目概况：大溪镇上洋岙村青年活动中心2#楼位于温岭市大溪镇德明东路北侧，本楼为钢筋混凝土结构共22间，总层数均为5层（地下一层为设备房，地上四层），经营用途为公共管理与公共服务用地/公共设施用地；本次出租范围为青年活动中心2#楼整幢楼地上四层，总建筑面积约4196平方米（具体面积以房产证面积为准），一楼室外前后停车位提供使用，由投标人自行踏勘现场。

3、招标人：温岭市大溪镇上洋岙村股份经济合作社

4、租赁年限：8年，承租合同起始时间按2024年9月7日开始计算，租赁满8年的，期满后可享有招标人提供的2个月免费使用期，如租赁不满8年的，不享有2个月免费使用期。      

5、招租方式：公开招租

6、起租标底价：85万元/年，承租合同起始时间按2024年9月7日开始计算，承租合同起始时间至确定中标人期间产生的房租，已有分租的房租费由现分租的租客按原来分租费向中标人支付（如原承租人已向分租的租客收取了房租费的，由原承租人向中标人支付；如原承租人未向分租的租客收取了房租费的由分租的租客向中标人支付，中标人须确保已分租的租客原租赁合同期内的合同有效），其他未出租的房屋由中标人承担风险，投标人应向招标人深入了解后在投标报价时加以考虑。（注：承租合同起始时间至确定中标人期间已分租的房租费由招标人担保收回，原分租的租客有13家，房租费及合同期数据详见招标文件附件）

7、承租价：第1-5年度的年租金按中标价承租，第6-8年度的年租金在中标价的基础上递增3%。

二、报名时间和地点如你方对大溪镇上洋岙村青年活动中心2#楼22间房屋整体出租项目感兴趣，请在下述时间和地点报名：

报名时间：2024月10日15日至2024年10月21日下午17点【上午8：30--11：00 下午14：30 -17：00(节假日除外)】

报名地点：温岭市万昌中路818号建联大厦14楼（浙江恒超工程管理有限公司招标代理部）

三、报名时应提交的资料

凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

1、单位：法人或其他组织报名时须携带营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件。

2、自然人：有效的身份证原件及复印件。

3、本次招标文件每份500元，售后不退。

十、投标保证金

1、投标保证金金额为贰拾万元整。

2、交付方式：电汇/银行转帐

户 名：温岭市大溪镇上洋岙村股份经济合作社

开户行：温岭农商银行（农村信用社）

账  号：2010 0002 5322 924

电汇或转账时需在用途栏中注明“青年活动中心出租”

   投标人须将上述金额的投标保证金于2024年10月21日下午16时前以投标人本人名义电汇或转账至以上账户，未以投标人本人名义电汇或转账或逾期到账的视为无效（以到账信息时间为准）。

五、开标时间、地点：

1、开标时间：2024年10月 22日14时

2、地点：温岭市上洋岙村村部三楼会议室

六、公告发布媒体：

浙江恒超工程管理有限公司网站（http://www.mfqvbckpy.cn/）

七、联系方式

招租单位：温岭市大溪镇上洋岙村股份经济合作社

联 系 人：张先生   电话：15267256988

联 系 人：卢先生   电话：13505865990

联 系 人：张先生   电话：13136562966

代理单位：浙江恒超工程管理有限公司

联 系 人：周卫飞  电话：0576-86511187