浙江恒超工程管理有限公司受温岭市都市壹号业主委员会的委托，就【都市壹号名苑】物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号: ZJHC-（WY）202202
二、招标项目基本概况
1、【都市壹号名苑】坐落在浙江省温岭市箬横镇南大街111号东至南大街，南至箬横大道，西至翻身河，北至文乐路。占地面积52364平方米，总建筑面积160679.74平方米， 其中：高层住宅110278.42平方米，商业用房3300平方米，物业经营业用房466.5 平方米，地下部分(含人防分部) 44041.25平方米，地下车位 983个；高层住宅电梯共42台。
2、可收物业服务费面积及车位个数为：高层住宅110278.42m2，商业3300 m2，地下车位983个；
3、招标人：温岭市都市壹号业主委员会
4、招标方式：公开招标
三、物业服务费的收费标准
本项目物业服务参照《台州市普通住宅小区物业管理服务等级标准》一级服务标准。高层住宅固定价：2元/㎡?月；商业用房固定价：3元/㎡?月；
地下室车位固定价：50元/个?月；
四、投标人资格要求:
（1）依法注册登记、具有独立法人资格且信用良好的物业管理企业。
（2）具有管理过总建筑面积10万平方米及以上单个住宅小区的业绩证明。
（3）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
（4）项目经理具有大专及以上学历且取得物业管理经理岗位证书或全国物业管理师证书，并提供企业最近二年为其缴纳的社保证明。
五、人员配置要求：总人数不少于42人，如下：
岗位 | 需配置人数 | 工作职责 | 基本要求 |
项目经理 | 1人 | 全面负责项目各项工作 | 具备2年及以上的工作经验 |
楼层主管及客户服务 | 5人 | 负责客户接待、报修、客户回访等工作 | |
安保人员 | 16人 | 全面负责项目保安部工作（包括24小时监控室消监控工作、巡逻工作） | 保安人员中45周岁以下，安保工作不得外包 |
保洁人员 | 15人 | 负责楼层及本项目服务范围内公共区域的保洁工作 | |
工程人员 | 3人 | 全面负责项目工程部工作及负责项目设施设备维护保养等工作 | |
绿化人员 | 2人 | 负责本项目服务范围内绿化养护工作 |
六、招标文件的获取:
1、招标文件获取时间：
2022年4月7日至2022年4月15 日 (双休日及法定节假日除外)
上午：9:00-11:00 下午：14:00-16:00
2、报名地址及方式：浙江省温岭市万昌中路818号建联大厦14 楼现场报名或将报名资料以快递方式寄送（报名资料须注明项目名称、联系人、联系电话，只接受顺丰快递）
3、招标文件获取方式：现场获取。
4、标书售价(元)：每本500（售后不退）
注：收款人信息：
开户银行：浙江民泰商业银行台州温岭支行
开户名称：浙江恒超工程管理有限公司
帐 号：580008929000018
5、投标人获取招标文件时应提交的资料：
1）投标人营业执照复印件；
2）授权委托书原件及被授权人身份证复印件；
3）管理过总建筑面积10万平方米及以上单个住宅小区的业绩合同原件扫描件。
4）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（提供最近几天网上截图）。
5）项目经理具有大专及以上学历证书复印件、物业管理经理岗位证书或全国物业管理师证书复印件、企业最近二年为其缴纳的社保证明。
以上报名资料需加盖投标单位公章。
七、投标保证金：
1、本项目投标保证金为伍万元（￥50000元）。
2、投标保证金到账截止时间：2022年4月15日下午16点。
3、投标保证金打款账户
户名：温岭市都市壹号业主委员会
开户行：浙江泰隆商业银行股份有限公司温岭箬横支行
账号：33010190201000003958
八、投标截止时间：2022- 04- 16 14:00:00
九、投标地址：温岭市箬横镇【都市壹号名苑】业主委员会会议室
十、开标时间：2022-04-16 14:00:00
十一、开标地址：温岭市箬横镇【都市壹号名苑】业主委员会会议室
十二、其他事项：
1、投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在报名截止后2天内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑提出。
2、因疫情防控需要，各投标人限派1名代表参加现场开标活动，必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示“健康码（绿码）、行程码”接受防疫询问并如实报告、登记情况。请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
十三、联系方式：
1、招标人：温岭市都市壹号业主委员会
联系人：陈杰
联系电话：13575857308
2、招标代理机构名称：浙江恒超工程管理有限公司
地点：温岭市万昌中路818号建联大厦14楼
联系人：周卫飞
联系电话：0576-86511187 15858613692
2022年4月6日
